Юрист по спорам с застройщиками в Видном

Все знают, что купить квартиру на этапе котлована очень выгодно. Застройщики предлагают очень выгодные на первый взгляд условия заключения договора долевого строительства даже с рассрочкой или по выгодным ипотечным ставкам, но существует риск невыполнения застройщиком своих обязательств.

Что делать дольщику, когда застройщик нарушает срок сдачи дома в эксплуатацию, или выясняется, что строительство происходит с нарушением законодательства, а иногда и вовсе без разрешения? Как уберечь себя от потери финансов?

Риэлторы, продающие квартиру никогда вам не скажут правду о застройщике. Многие компании работают по принципу — «здесь и сейчас», и не задумываются о своей репутации. Их основная задача продать вам квартиру от застройщика, и получить свои
причитающиеся проценты, а то, насколько застройщик выполняет свои обязательства, имеет второстепенное значение.

Какие вопросы решает юрист по спорам с застройщиками:

  • Консультации по долевому строительству;
  • Представление интересов граждан в суде;
  • Правовая оценка договоров долевого строительства;
  • Споры с застройщиком (судебные разбирательства);
  • Взыскание неустоек с застройщика по договору строительства и долевого участия;
  • Внесудебное урегулирование споров на стороне граждан;
  • Расторжение долевого договора (и возврат средств);
  • Признание права собственности на объект завершенного и
    незавершенного строительства;
  • Составление претензии, иска и т.д.
  • Оформление недвижимости.

Что получаете вы в результате работы с нашим юристом:

На начальном этапе юрист нашей компании проверит все документы на законность возведения дома, расскажет вам о всех рисках, связанных с этим застройщиком. Проверит договор на нарушение законодательства РФ, а также на выявит факты нарушения ваших прав.

Если сдачу дома в эксплуатацию задерживают, то вы вправе потребовать неустойку, а также возмещение всех убытков, связанных с задержкой возведения жилья. Например, вы арендуете квартиру и ждете, когда сможете уже въехать в свою. А застройщик на несколько месяцев задерживает сдачу дома. В этом случае вы вправе потребовать возместить неустойку, а также арендные платежи, которые были вынуждены платить.

Мы выступаем гарантом ваших финансовых вложения, а, значит, если вы обманутый дольщик, то мы приложим максимум усилий, чтобы вернуть ваши деньги. Если же вы только собираетесь вкладывать, мы проведем анализ финансовой деятельности застройщика на предмет оценка рисков и банкротства компании. Вы уже в самом начале вашей сделки будете точно уверены, что ваши деньги не пропадут.

Многие застройщики используют серые схемы продаж. Чтобы уйти от договора долевого участия, при котором оплата происходит после регистрации договора в юстиции, они открывают другое предприятие, которое является посредником при продаже, и теперь продает квартиры по переуступке прав требований, когда деньги платятся до заключения договора и регистрации его в юстиции. Поэтому наши юристы проверят юридическую чистоту сделки и обезопасят ее.

Правильное использование положительной судебной практики позволяет добиться справедливости в суде и отстоять законные права участников долевого строительства.

Записаться на юридическую консультацию в Видном или получить дополнительные ответы на интересующие вопросы Вы можете по телефонам: +7 (929) 550-84-05; +7 (909) 151-92-02